PORTLAND, Ore. (AP) – Inne i et lager i Portlands industrihavn er det noen mener er svaret på Oregons boligkrise — en prototype rimelig boenhet i massivtre.

Når de først er masseprodusert ved det planlagte anlegget i havnen, kunne enhetene fra 426 kvadratmeter (40 kvadratmeter) til 1136 kvadratfot (106 kvadratmeter) distribueres over hele landet for montering i urbane samfunn. boligmangel som har drevet Oregons høye antall hjemløse.

«Jeg gleder meg til å se disse hjemmene rulle nedover veien til lokalsamfunn som trenger dem akkurat nå,» sa påtroppende demokratisk guvernør Tina Kotek, som turnerte i prototypene fredag. «Vi må gjøre dette dag ut og dag inn for å nå målene om å skaffe nok boliger til hver Oregonianer i denne staten. Fordi det er den langsiktige løsningen for å få slutt på hjemløshet.

På sin første hele dag på kontoret tidligere denne måneden signerte Kotek en ordre sette et nytt boligbyggingsmål på 36 000 enheter per år – en 80 % økning i forhold til dagens produksjon – i et forsøk på å møte statens boligmangel.

Massivtre har ennå ikke blitt tatt i bruk mye for bygging av rimelige boliger. Mens Oregon-tjenestemenn forsøker å endre det, har noen miljøgrupper uttrykt bekymring for at økt hogst kan føre til avskoging hvis den ikke håndteres bærekraftig, noe som kan bidra til global oppvarming.

Massivt tre er laget av lag av tre som er stablet, ofte i vinkelrette lag, deretter komprimert og festet sammen for å danne store paneler eller bjelker. Allerede populært i Europa, hvor det ble utviklet på 1990-tallet, vinner massivt terreng i USA. tårn.

Tilhengere av massivtre sier at det bruker mindre energi og slipper ut mindre karbon enn betong og stål. De hevder også at det kan bidra til å redusere risikoen for skogbrann, da materialet kan lages av mindre trær i underskogen i en skog. Og de peker på bygdearbeidene næringen kan skape.

Oregon Mass Timber Coalition mottok et føderalt tilskudd på 41 millioner dollar i fjor for å hjelpe til med å finansiere byggingen av Portland Port Housing Factory. Medlemmer av koalisjonen, som består av offentlige etater og Oregon-universiteter, sier at anlegget vil lette produksjonen av prefabrikkerte boliger.

«Det fine med det er at du kan kutte ut åpningene som trengs for elektrisk og rørleggerarbeid og slike ting,» sa Iain MacDonald, direktør for koalisjonsmedlemmet TallWood Design Institute. «Og du kan gjøre alt dette på en datastyrt maskin på fabrikken. Så når du kommer til arbeidsstedet, er det en veldig rask montering. Dette er i hovedsak en monteringsoperasjon snarere enn en byggeoperasjon.

TallWood Design Institute er et samarbeid mellom University of Oregon og Oregon State University.

Å produsere flere fabrikkboliger vil også tillate staten å utvide boliger til tross for en mangel på arbeidskraft som har grepet produksjons- og byggebransjen, sa MacDonald.

Men noen miljøgrupper sier at å kutte flere trær vil frigjøre mer karbon og redusere skogens evne til å absorbere karbon fra atmosfæren.

«Bedriften vendte seg til flathogst, sprøyting, gjenplanting og felling 35 år senere,» sa Sean Stevens, administrerende direktør i Oregon Wild bevaringsorganisasjonen. «Når du gjør den 40-årige rotasjonen, lar du dem aldri komme til et punkt hvor de virkelig kan bidra til å lagre mer karbon. Da behandler du det som en kultur.

Miljøgrupper har også presset tilbake mot ideen om at å kutte ned unge trær vil redusere risikoen for skogbranner.

«Grunnen til at vi har store branner i dag er det ekstreme brannværet som hovedsakelig utløses av klimaendringer, høye vinder, varme temperaturer og lav luftfuktighet,» sa vitenskapsmann Dominick DellaSala, sjef for bevaringsorganisasjonen Wild Heritage. «Jeg tror det er en viss troverdighet i å ta mindre trær, men det kommer ikke til å løse brannproblemet.»

Noen ofre for skogbranner bør imidlertid komme enhetene direkte til gode. Den første fullførte prototypen vil gå til et par, Barbara og Scott Benedict, som mistet hjemmet sitt i 2020 Labor Day-skogbrannene som ødela det sørlige Oregon.

«Du kan ikke helt si hva dette betyr for deg,» sa Scott Benedict om det nye hjemmet, som forventes å bli levert til hans småby-eiendom i Otis om noen måneder. — Vi har vært hjemløse i to og et halvt år.

Rimelige boligutviklere sier at bruk av massivtre vil tillate dem å fremskynde gjenoppbyggingen etter kriser som skogbranner og adressere systemiske problemer som boligmangel.

Ernesto Fonseca, administrerende direktør i Hacienda CDC, den ideelle organisasjonen i Portland som jobbet med å designe prototypene ved byens havn, sa at det tok omtrent seks uker å bygge seks modellenheter. Når anlegget er fullt operativt, anslo Fonseca at det kunne produsere fire til seks enheter om dagen, sammenlignet med tre til fire år for et mer tradisjonelt prosjekt.

«Det viktigste aspektet ved dette er hastighet,» sa Fonseca. «Rask flytting har blitt vårt drivende prinsipp.

Ifølge Fonseca vil enhetene i utgangspunktet koste mellom 200 000 dollar for et studio og rundt 400 000 dollar for en treroms enhet. Han sa at han forventer at prisene vil falle når anlegget er i drift om noen år. Mediansalgsprisen for et hjem i Oregon var $473.400 i desember, ifølge den nettbaserte eiendomsmeglersiden Redfin.

Oregon mangler 110 000 hjem og trenger å bygge mer enn en halv million boliger i løpet av de neste 20 årene for å møte etterspørselen, estimerte tjenestemenn. Målet om å bygge 36 000 nye boliger per år skissert i Kotek-dekretet ville tillate staten å nå dette målet. Boligadvokater har ønsket ordren velkommen, men sier å kutte byråkrati vil være nøkkelen til å sikre at kvoten blir oppfylt.

___

Claire Rush er medlem av Associated Press/Report for America Statehouse News Initiative. Report for America er et nonprofit nasjonalt tjenesteprogram som plasserer journalister i lokale redaksjoner for å rapportere om underrapporterte saker. Følg Claire videre Twitter.